Hoteli na prodaju u Grčkoj – Vodič za kupovinu

Tržište hotela na prodaju u Grčkoj nudi raznovrsne opcije – od malih pansiona na Halkidikiju do gradskih hotela u Atini. Na osnovu pregleda nekoliko speicjalizovanih platformi, prosekna cena po kliuču iznosi oko 142.643 €, a ponuda uključuje kako objekte sa EOT licencom, tako i novogradnju iz 2023. godine. Ovaj vodič donosi pregled regiona, tipova objekata i cenovnih rangova kako biste lakše doneli informisanu investicionu odluku.

Last checked: 2026-08-12

Najveći izbor region: Kikladi (495 oglasa) · Najniža cena (Holprop): 65.000 € · Tipovi objekata: Hoteli, pansioni, retreat centri, hosteli, glamping, kampovi · Platforme: buythathotel.com, greekexclusiveproperties.com, spitogatos.gr, holprop.com

Hoteli na prodaju u Grčkoj Halkidiki

Halkidiki se izdvaja kao jedan od najtraženijih regiona za kupovinu hotela. Prema podacima sajta GrckaInfo, posebno se preporučuju Sitonija (poznata po plažama) i Kasandra (bogatija sadržajima i turističkom infrastrukturom). Ova podela direktno utiče na tip objekata koji se prodaju – na Sitoniji dominiraju mirniji pansioni i manji hoteli, dok Kasandra nudi veće komercijalne objekte.

Oglas na platformi Sithonia Properties za hotel u oblasti Paralia Nikitis navodi 11 soba, površinu od 150 m², godinu izgradnje 1990. i renoviranje 2000. Objekat je udaljen oko 100 metara od mora – što je čest parametar u oglasima za ovaj region. Drugi oglas, putem agencije Aktis Estate u Pefkohoriju, nudi hotel sa 8 apartmana i 8 kupatila, ukupne površine 485 m², novogradnju iz 2023. godine, udaljen oko 450 metara od mora.

Jeftini hoteli na prodaju u Grčkoj

Na platformi Holprop.com najniža zabeležena cena hotela iznosi 65.000 €. Ovi objekti su najčešće manji pansioni ili stariji hoteli u regionima sa nižom turističkom cenom – prema GrckaInfo, među najpovoljnijim destinacijama za letovanje u 2026. godini su Olimpska regija, Solunska regija, Halkidiki, Peloponez, Evija i Tasos. Isti izvor navodi da je sever Grčke najpovoljniji za odnos cene i kvaliteta, zahvaljujući dostupnosti automobilom i izostanku skupih trajekata i sezonskih avio-troškova.

Na portalu Grekodom, koncentrisana tržišta nekretnina uključuju Atinu, Halkidiki, Solun, Krit, Olimpsku regiju, Krf i Peloponez – što se poklapa sa regionima sa najviše oglasa za jeftinije hotele.

B&B na prodaju Grčka

Objekti tipa bed & breakfast (B&B) dostupni su na više platformi. Na Buy That Hotel postoji kategorija “B&B/Guesthouse” sa aktivnim oglasima, a slična ponuda postoji i na Holprop.com i Spitogatos.gr. B&B objekti su često povoljniji za ulazak na tržište – zahtevaju manji početni kapital i jednostavniju operativnu strukturu.

Region sa najviše B&B ponuda su Kikladi, gde Spitogatos.gr beleži 495 oglasa za hotele i pansione (uključujući B&B). Halkidiki takođe ima značajan broj manjih objekata, posebno u Sitoniji.

Hoteli na prodaju Krit

Krit je jedno od najvećih ostrvskih tržišta za prodaju hotela. Na platformama poput Holprop.com i Spitogatos.gr, Krit se redovno pojavljuje sa desetinama oglasa. Prema Grekodom, Krit je među koncentrisanim tržištima nekretnina u Grčkoj.

Tipovi objekata na Kritu su raznovrsni – od velikih hotelskih kompleksa na severu ostrva (oblast Hersonisos, Malija) do manjih porodičnih hotela u južnim delovima. Objekti često imaju direktan pristup plaži ili su smešteni u blizini turističkih centara. Na Buy That Hotel, Krit je među regionima sa najviše oglasa za hotele sa EOT licencom.

Hoteli na prodaju u Atini Grčka

Atina predstavlja urbano tržište sa drugačijim karakteristikama od ostrvskih regiona. Prema Grekodom, Atina je jedno od ključnih tržišta nekretnina u Grčkoj, sa fokusom na gradske hotele i poslovni segment. Oglasi za hotele u Atini često uključuju objekte u centru grada (Omonia, Sintagma, Plaka) ili u predgrađima poput Glifade i Voule.

Na platformi Spitogatos.gr, Atina ima manji broj oglasa u poređenju sa Kikladima, ali su cene po kvadratnom metru više. Objekti su uglavnom veći hoteli sa više spratova, prilagođeni gradskom turizmu – poslovni putnici, kratki boravci, konferencije.

Poređenje platformi za kupovinu hotela u Grčkoj

Najbolje opcije za različite profile kupaca

Naš izbor: Preporuka za različite profile

Lokacija i kako doći

Većina regiona sa hotelima na prodaju je dobro povezana. Halkidiki je udaljen oko 60-100 km od Soluna (aerodrom SKG). Krit ima dva glavna aerodroma (Heraklion HER i Hania CHQ). Atina ima međunarodni aerodrom Elefterios Venizelos (ATH). Do Kiklada se stiže trajektom iz Pireja ili Rafine – putovanje traje od 2 do 8 sati zavisno od ostrva.

Sever Grčke (Halkidiki, Olimpska regija, Solunska regija) je najpovoljniji za dolazak automobilom, što smanjuje logističke troškove – kako navodi GrckaInfo, ovo direktno utiče na niže cene smeštaja i veću atraktivnost za kupce.

Često postavljana pitanja (FAQ)