Trampov hotel u Beogradu: od najave do odustajanja

Izgradnja luksuznog hotela s brendom Donalda Trampa na mestu beogradskog Generalštaba bila je jedna od najkontroverznijih urbanističkih najava u regionu. Projekat koji je početkom 2024. godine pokrenuo Džared Kušner, zet bivšeg američkog predsednika, zvanično je zaustavljen u maju 2026. nakon što je tužilaštvo otkrilo da je ključni dokument o uklanjanju zaštite sa lokaliteta falsifikovan.

Last checked: 2026-08-07

Naziv projekta: Tramp hotel Beograd · Investitor: Džared Kušner · Godina najave: 2024. · Godina odustajanja: 2025.

Redakcija | 14. maj 2026.

Zašto je Džared Kušner odustao od izgradnje hotela Tramp u Beogradu?

Iako je projekat bio u fazi pripreme, investitor se povukao nakon što je u maju 2026. srpsko tužilaštvo saopštilo da je dokument o uklanjanju zaštite sa zgrade Generalštaba falsifikovan. Vršilac dužnosti direktora Republičkog zavoda za zaštitu spomenika kulture Goran Vasić priznao je da je fabrikovao stručno mišljenje kojim je lokalitet izgubio status kulturnog dobra.

Razlozi povlačenja iz projekta

Kušnerova kompanija Affinity Partners nije objavila zvanično saopštenje o razlozima povlačenja. Pravna neizvesnost nakon otkrića falsifikata učinila je projekat neizvodljivim. Mnogi građani Srbije bili su šokirani sporazumom sa američkom kompanijom, posebno jer je uključivao rušenje simboličnog objekta.

Reakcije javnosti i medija

Mediji su projektom bili podeljeni – međunarodni izvori isticali su političku dimenziju i potencijalni sukob interesa, dok su se domaći mediji fokusirali na urbanistički i kulturni gubitak. Tportal je preneo da je parlament usvojio zakon o ukidanju statusa kulturnog dobra krajem 2025. godine, što je otvorilo put za rušenje (tportal).

Šta ovo znači: Povlačenje Kušnera nije bilo dobrovoljno – projekat je praktično zaustavljen zbog pravnog skandala koji je doveo u pitanje legitimnost celog procesa.

Gde je trebalo da bude izgrađen Trampov hotel u Beogradu?

Lokacija je bila na mestu zgrade Generalštaba, poznatog kompleksa bivšeg Saveznog sekretarijata za narodnu odbranu. Zgrada je oštećena tokom NATO bombardovanja 1999. godine i od tada je uglavnom prazna.

Lokacija Generalštaba

Kompleks se nalazi u centru Beograda, u blizini zgrade Skupštine Srbije i drugih državnih institucija. Prema pisanju Glas Amerike, reč je o strateškoj lokaciji koja je decenijama bila simbol vojne moći i otpora.

Istorijat zgrade

Generalštab je izgrađen 1960-ih, a 1999. je teško oštećen. Posle rata je delimično korišćen, ali je u velikoj meri ostao napušten. Vlada Srbije je 2024. godine sklopila dogovor s Kušnerovom firmom za preuređenje, uključujući rušenje postojećeg objekta i izgradnju luksuznog kompleksa.

Implikacija: Odabir ove lokacije bio je politički osetljiv zbog simbolike zgrade i kontroverzi oko rušenja istorijskog objekta.

Kada je najavljen Trampov hotel u Beogradu?

Prvi javno poznati tragovi ideje o hotelu s Trampovim brendom u Beogradu potiču iz 2013. godine, kada je Donald Tramp predložio razvoj na državnoj lokaciji.

Događaji iz juna 2024.

U junu 2024. Džared Kušner je posetio Beograd i najavio investiciju vrednu oko 500 miliona dolara, prema pisanju Njujork tajmsa. Projekat je trebalo da obuhvati hotel sa 175 soba i 1.500 stambenih jedinica.

Uloga Donalda Trampa

Iako je projekat nosio Trampovo ime, sam Donald Tramp nije direktno učestvovao u pregovorima. Mediji su često isticali da je reč o brendiranju, a ne o direktnom poslovnom udelu Tramp organizacije.

Šta se dalje dešava sa projektom Generalštaba?

Nakon otkrića falsifikata, projekat je praktično zaustavljen. Tužilaštvo Srbije vodi istragu, a budućnost lokacije je neizvesna.

Budućnost lokacije

Nije poznato da li će Vlada Srbije tražiti novog investitora ili će lokalitet vratiti pod zaštitu. Status Generalštaba kao kulturnog dobra doveden je u pitanje, ali bi istraga mogla ponovo uspostaviti zaštitu.

Drugi investitori

Do sada nije objavljeno da je neka druga kompanija iskazala interesovanje za lokaciju. S obzirom na politički i pravni skandal, malo je verovatno da će se brzo naći novi investitor.

Šta pratiti: Ishod istrage o falsifikatu i eventualna odluka Vlade o novom statusu Generalštaba.

„The project has now screeched to a halt after a scandalous revelation involving the historic designation of the site.”

— RFE/RL

„Na mestu bivšeg jugoslovenskog ministarstva odbrane u Beogradu, koji je NATO bombardovao 1999. godine i od tada je uglavnom prazan, trebalo bi da se podigne luksuzni hotel sa Trampovim brendom.”

— The New York Times

Često postavljana pitanja o Trampovom hotelu u Beogradu